Unternehmen

Wer wir sind

Projektentwicklungs- und Betreuungsgesellschaft mbH – der Projektsteuerer NeuPro ist seit September 2007 als Dienstleister für die Baubetreuung und Geschäftsbesorgung tätig. werden die Aufgaben wie Bauherrenvertretung, Vertragsabwicklung, Controlling und Qualitätsmanagement übernommen. unserer langjährigen Erfahrung stehen wir unseren Bauherren auch in der Projektentwicklungsphase bei der Konzeption und Akquise von Betreibern und Endinvestoren zur NeuPro wird seit Gründung durch ihren geschäftsführenden Gesellschafter Herrn Christian Kolbig vertreten.

Neubau Immobilien Development AG – die Projektholding ist seit Ende 2001 operativ tätig. Aktuell verfügt sie über eine Bilanzsumme von ca. 11 Mio. EUR. Unterhalb der NIDAG sind diverse Projektgesellschaften (SPVs) aufgehängt. SPVs werden Projekte aus dem Immobilienbereich sowie On-Shore-Windparks entwickelt. Nach Erreichung bestimmter Entwicklungsziele (z.B. nach der Schaffung von Baurecht Bindung eines Betreibers) werden die SPVs i.d.R. ganz oder in Anteilen über share deals verkauft. In diesem Sinne versteht sich die NIDAG als einer von wenigen Akteuren im Hochrisikobereich.

Pro Projekt bzw. pro SPV werden jeweils bis zu 1,0 Mio. EUR eingesetzt, die als venture capital bewertet und entsprechend verzinst werden. Aufgrund dieser aktuell geltenden Geschäftsordnung verankerten Deckelung, ist die NIDAG bei der Entwicklung von größeren Einzelprojekten (progn. GIV > 10 Mio. EUR) auf die Kooperation mit anderen Developern, mit Baufirmen, Mezzaninefinanzierern und/oder frühzeitig einsteigenden Endinvestoren angewiesen. Bei der Wahl des idealen Entwicklungspartners sowie der optimalen Kooperationsform ist die NIDAG offen.

Sie wird seit Mitte 2009 vertreten durch ihren alleinigen Vorstand, Herrn Gunther Zeidler, der i.d.R. auch die Geschäftsführung innerhalb der SPVs übernimmt. Auf diese Weise wird unmittelbare Steuerung der Tochtergesellschaften gewährleistet. Diese enge Form der Geschäftsbesorgung wird mindestens bis zu dem Zeitpunkt aufrecht erhalten solange in den venture capital gebunden ist.

Neucona Projektmanagement GmbH- die Bauträgergesellschaft ist seit 2001 als Grundstückshalter und Abwicklungsgesellschaft u.a. für Bauträgermassnahmen tätig.

So wurden ca. 160 denkmalgeschützte Wohneinheiten im Projekt "LOFTLAND" gemeinsam im Joint Venture mit einer Baugesellschaft realisiert.